CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINHOMES DRAGON BAY – HẠ LONG QUẢNG NINH
(Hiệu lực từ ngày 23/4/2016)
I. CHÍNH SÁCH CHUNG
1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 23/04/2016
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng đặt cọc và ký HĐVV mua Nhà để ở và kết hợp kinh doanh/ Nhà phố
thương mại/ Nhà ở liền kề (Shophouse) tại dự án Vinhomes Dragon Bay Hạ Long (“Nhà Phố”) từ ngày
3. Chương trình khuyến mại dành cho Khách hàng
-Miễn phí Dịch vụ Quản lý 03 năm: Khách hàng mua Nhà phố trước 31/05/2016 được tặng Gói Dịch
vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 03 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ
phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp...) kể từ
ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 04 trở đi mức phí theo thông báo từ Ban quản lý.
-Tặng Thẻ bảo hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum: Khách hàng mua nhà phố được tặng 02 thẻ Bảo
hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum tại Chuỗi bệnh viên đa khoa quốc tế Vinmec dành cho 02
người lớn trong vòng 2 năm. Điều kiện được cấp thẻ Bảo hiểm theo điều kiện của Bệnh viện Vinmec.
Áp dụng cho 50 căn đầu tiên ký Hợp đồng vay vốn từ ngày 23/04/2016
Lưu ý: KH không nhận quà tặng của Chương trình Khuyến mãi sẽ không được quy đổi ra tiền mặt.
Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung
cấp dịch vụ. Khách hàng nhận được khuyến mại sau khi ký Hợp đồng mua bán Nhà phố (HĐMB).
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN
TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN
TRƯỚC KHI KÝ HĐMB: Tính trên giá bán căn Nhà phố đã gồm VAT
-Lần 1: 500.000.000 đồng/căn (không gồm VAT) Ngay khi ký Hợp đồng vay vốn
-Lần 2:15% giá bán căn Nhà Phố (không gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền lần 1-Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐVV
-Lần 3: 15% giá bán căn Nhà Phố (không gồm VAT). Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐVV
SAU KHI KÝ HĐMB:
-Thanh toán lần 1 30% giá bán căn Nhà phố (đã bao gồm VAT) đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán trước khi ký HĐMB (HĐVV) - Ngay khi ký HĐMB dự kiến tháng 06/2016
-Thanh toán lần 2 20% giá bán căn Nhà Phố (đã bao gồm VAT) Ngày 15/7/2016
-Thanh toán lần 3 20% giá bán căn Nhà Phố (đã bao gồm VAT) Ngày 15/9/2016
-Thanh toán lần 4 25% giá bán căn Nhà phố (đã bao gồm VAT) và phần VAT của 5% giá bán Nhà phố còn lại - Khi nhận Giấy chứng nhận khi nhận bàn giao nhà theo thông báo của Chủ đầu tư. Dự kiến Quý IV/2016.
-Thanh toán lần 5 5% giá bán Nhà phố (không gồm VAT) Khi nhận Giấy Chứng Nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT
Chương trình hỗ trợ lãi suất (HTLS): Khách hàng mua Nhà phố, vay vốn tại Ngân hàng do Chủ đầu
tư chỉ định và được Chủ đầu tư HTLS tới 70% giá bán Nhà phố với thời hạn lên tới 25 năm theo các
điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.
NỘI DUNG HỖ TRỢ CHI TIẾT
Tỷ lệ Giá bán Nhà phố được HTLS Tối đa 70% giá bán Nhà phố (Đã bao gồm VAT)
Thời gian HTLS 12 tháng kể từ ngày giải ngân của từng đợt giải ngân
Ân hạn trả nợ gốc Khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
Lãi suất vay vốn (trong và sau khi hỗ trợ) 0%/tháng trong thời gian HTLS (*) Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi hỗ trợ) Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng
(*) Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí Trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.
Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: Khách hàng không tham gia chương trình HTLS
được chiết khấu 6% vào giá bán Nhà Phố
IV.CHƯƠNG TRÌNH THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ
Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm đến 95% Giá bán Nhà phố (bao gồm VAT) tại thời điểm ký
HĐVV được hưởng mức Chiết khấu thanh toán sớm lên tới 2.7% giá bán Nhà phố.
Khách hàng thanh toán sớm từng phần được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm tương ứng với khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được trừ vào số tiền phải thanh toán còn lại. Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước
V. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ TẶNG GÓI NỘI THẤT VÀ HỖ TRỢ TIỀN THUÊ ÁP DỤNG CHO KHU HOÀNG GIA VÀ PHÚ GIA
Gói hỗ trợ nội thất hoàn thiện cho khách hàng
50 Khách hàng đầu tiên đặt mua và ký HĐVV Nhà phố thuộc khu Phú Gia và Hoàng Gia từ ngày
23/04/2015 được tặng Gói hỗ trợ nội thất hoàn thiện trị giá từ 200.000.000đ đến 400.000.000đ/căn
Nhà phố (theo Phụ lục 01 đính kèm)
Gói hỗ trợ nội thất hoàn thiện được giảm trừ vào giá bán Nhà phố sau khi ký Hợp đồng mua bán.
Gói hỗ trợ tiền thuê cho Đối tác thuê nhà kinh doanh
-Chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí tiền thuê nhà 6 tháng cho các Khách hàng thuê các căn Nhà phố thuộc khu Phú Gia và Hoàng Gia được đặt mua và ký HĐVV kể từ ngày 23/04/2016 đến 15/05/2016. Số tiền giảm trừ được tính bằng 6 tháng tiền thuê nhà (chưa VAT) được nêu trên Hợp đồng thuê nhà giữa Khách hàng thuê và Chủ sở hữu tại thời điểm bàn giao Nhà phố, nhưng không vượt quá giá trị tối đa quy định theo Phụ lục 1 đính kèm.
-Gói hỗ trợ tiền thuê được giảm trừ vào giá bán Nhà phố khi bàn giao Nhà phố. Khách hàng cần cung cấp (1) Hợp đồng thuê nhà công chứng có thời hạn tối thiểu 2 năm và (2) Xác nhận Miễn phí tiền thuê 6 tháng của Khách thuê nhà để nhận được Gói hỗ trợ tiền thuê.
VINHOMES DRAGON BAY – HẠ LONG:
Vị trí:
- Hướng biển, toàn cảnh thành phố…
- Bờ đông cửa Lục – số 1 Bến Đoan – Tp Hạ Long, Quảng Ninh
- Đường Trần Quốc Nghiễn, sát núi Bài Thơ, Hồng Gai.
- Sát kỳ quan thế giới Vịnh Hạ Long
* Khởi công:
- Lấn biển qúy IV/2015
- Xây móng quý I/2016
Dự kiến hoàn thành: 2017
Quy mô:
- Tổng diện tích khu đất: 68ha
- Tổng vốn đầu tư: 12000 tỉ
- Mật độ xây dựng: 33,63%.
- Bao gồm : 8 tòa tháp khách sạn - condotel và 2 tháp căn hộ hạng sang cao từ 30 - 40 tầng, 402 căn nhà phố thương mại và bệnh viện Vinmec 200 Phòng.
Tiến độ xây dựng: Hiện tại, dự án Vinhomes Hạ Long đã triển khai xây dựng trước khu bệnh viện Vinmec, quá trình lấn biển cơ bản hoàn thiện, đang xây dựng hạ tầng toàn khu.
Tiện ích và các công trình phụ trợ:
- Bến du thuyền, phố mua sắm, bệnh viện Vinmec, khách sạn 5 sao, công viên dọc bờ biển, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời...
- Vincom Hạ Long quy mô 40.000m2
- Vinpearl Hạ Long Bay quy mô 400 phòng, trung tâm hội nghị 500 chỗ.
- Vinmec Hạ Long quy mô 200 giường bệnh.
- Vinhomes Hạ Long quy mô 8 tòa tháp cao 30 - 40 tầng, 4 dẫy phố thương mại.
- Công viên hoa Hạ Long rộng 12ha với 2 tầng hầm rộng 200.000m2 làm trung tâm vui chơi, giải trí.
- Khu phức hợp Hạ Long Xanh, quy mô 9000ha bao gồm Trung tâm thương mại, tài chính, hội nghị quốc tế, hệ thống 8 cụm khách sạn cao cấp trải dài theo vịnh Hạ Long, tổ hợp 5 sân golf trên diện tích 900ha...
Loại hình bất động sản:
- Shophouse - nhà phố thương mại mặt tiền từ 6-21,5m,diện tích trung bình 90m2/sàn, cao 4 tầng, bao gồm 402 căn:
+Khu Phú Gia : Phú Gia 1 (PG1), Phú Gia 2 (PG2), Phú Gia 3 (PG3), Phú Gia 4 (PG4).
+Khu Hoàng Gia: Hoàng Gia 1 (HG1), Hoàng Gia 2 (HG2), Hoàng Gia 3 (HG3).
+Khu Mỹ Gia: Mỹ Gia 1 (MG1), Mỹ Gia 2 (MG2), Mỹ Gia 3 (MG3), Mỹ Gia 4 (MG4), Mỹ Gia 5 (MG5).
Chính sách ưu đãi:
• Dành cho 50 khách đầu tiên đặt mua Shophouse
• Miễn phí 3 năm phí dịch vụ dành cho khách hàng đặt cọc trước ngày 15/4/2016.
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân. Hỗ trợ cho vay tối đa 85%: Techcombank, Vietcombank, VPBank.
• Chiết khấu 6% giá trị nhà phố nếu quý khách không có nhu cầu vay ngân hàng.
• 50 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng thẻ khám chữa bệnh Vinmec Health Platinum với hạn mức lên đến 420 triệu/năm.
Căn hộ cao cấp diện tích từ 50 - 200m2
Căn hộ khách sạn Condotel cam kết cho thuê dài hạn.
VINHOMES DRAGON BAY
"KHÁM PHÁ ĐẤT CỦA RỒNG”
HOTLINE: 0936385155
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét